인천광역시
서해구 10년 전망 · 2036년
서해구 10년 종합 · 2036년
양호
68.4/ 100
68.4
안정양호주의경계불투명
병원 · 7호선이 열리면 청라가 달라지지만 구 살림은 빠듯해요
＋좋은 점
- 청라 첫대형 종합병원 개원 시
- 20337호선 청라 연장 2단계 전망
－걱정되는 점
- 30억매년 검단구에 갚을 돈
- 협의 전루원 추가 학교용지
인천광역시 목록2026-09-23 조사
이 지역은
- 39만인구(2026년 8월)2026년 7월 출범
- 30%청라국제도시 사는 주민하나금융 본사 이전
- 4만 8천구 안 제조업 일자리90%가 원도심 · 검암 쪽
- +28%3년 새 늘어난 65세 이상6~11세는 15% 감소
항목별 판정
10년 · 0~100점 · 높을수록 여건이 좋아요일자리 · 산업
가중치 30%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 26위 / 256곳
청라에 금융 · 의료 · 유통 일터가 모여요
- ＋좋은 점: 보건 · 복지 일자리 1만 5천→1만 9천 명
- －걱정되는 점: 원도심 제조업 지금 속도면 10년 새 1/4 감소
통근 · 외부 연결
가중치 15%74/ 100
확신도 보통
전국 공동 67위 / 256곳
7호선 청라 연장이 열리면 역이 가까워져요
- ＋좋은 점: 개통하면 집 가까운 역에서 7호선 이용
- －걱정되는 점: 2단계 구간 지하수위 문제로 공사 멈춤
학교 · 교육
가중치 20%60/ 100
확신도 보통
전국 공동 69위 / 256곳
청라 과밀은 풀려도 루원 교실은 붐빌 수 있어요
- ＋좋은 점: 청라 중학교 과밀(학급당 31명) 완화
- －걱정되는 점: 루원 과밀 지속, 추가 학교용지 협의 전
의료 · 생활 인프라
가중치 20%81/ 100
확신도 보통
전국 공동 9위 / 256곳
대형 병원이 열리면 중증 진료가 가까워져요
- ＋좋은 점: 문 열면 청라 첫 대형 종합병원
- －걱정되는 점: 병원 하나로 다 못 받는 어르신 돌봄 수요
지자체 재정 · 실행 여력
가중치 15%46/ 100
확신도 낮음
전국 공동 158위 / 256곳
빚 부담이 커지고 새 세수는 아직 몰라요
- ＋좋은 점: 하나금융 사옥 · 스타필드로 세수 기반 확대 여지
- －걱정되는 점: 2031년 원금 · 이자 연 67억 넘을 전망
공개 자료를 바탕으로 AI가 조사 · 판정한 결과입니다.
판정 기준 보기
AI는 다섯 항목을 각각 0~100점의 원점수(5점 간격)로 판정해요. 원점수를 아래 식으로 환산한 항목 점수에 모든 시 · 군 · 구에 같은 가중치를 곱해 더해 종합 점수를 냅니다.
화면의 점수는 전국 비교 환산 점수예요. AI 원점수는 가운데에 몰려 있어서, 차이가 잘 보이도록 모든 시 · 군 · 구 · 기간 · 항목에 같은 식으로 넓혔어요. 원점수 55점(전국 항목 원점수의 가운데 값)이 60점이 되고, 원점수 5점 차이는 7점 차이가 돼요.
항목 점수 = 60 + 1.4 × (원점수 − 55)
계산한 값이 0점보다 낮으면 0점, 100점보다 높으면 100점으로 둬요.
| 항목 | 가중치 |
|---|---|
| 일자리 · 산업 | 30% |
| 통근 · 외부 연결 | 15% |
| 학교 · 교육 | 20% |
| 의료 · 생활 인프라 | 20% |
| 지자체 재정 · 실행 여력 | 15% |
종합 점수 = 일자리 · 산업 × 0.30 + 통근 · 외부 연결 × 0.15 + 학교 · 교육 × 0.20 + 의료 · 생활 인프라 × 0.20 + 지자체 재정 · 실행 여력 × 0.15 (항목 점수는 환산 점수)
등급 이름은 전국 비교 환산 점수로 정한 위치예요. 아래 뜻은 그 점수대의 대체적인 경향이고, 한 곳 한 곳을 단정하는 말이 아니에요.
- 안정80점 이상
생활 기반을 유지 · 개선할 근거가 강하고, 예상되는 압력에 대응할 수단도 뚜렷해요.
- 양호60점 이상 80점 미만
유지할 여력이 우세해요. 부담이 있지만 완화할 기반이나 현실적인 대안이 있어요.
- 주의40점 이상 60점 미만
버팀목과 압력이 함께 있어요. 유지 · 개선 여부를 좌우할 중요한 조건이 남아 있어요.
- 경계20점 이상 40점 미만
생활 기반의 약화 압력이 우세하고 대응 · 대체 수단이 제한돼요.
- 불투명20점 미만
생활 기능을 지속하기 어렵고, 확인된 대응 수단도 매우 제한돼요.
점수가 높을수록 주민 생활을 유지 · 개선할 여건이 좋다는 뜻이에요. 현재의 부유함이나 시설 수 순위가 아닙니다. 집값 · 치안 · 자연환경은 아직 점수에 넣지 않았어요. 등급은 반올림 전 점수로 정하고, 화면에는 소수 첫째 자리까지 보여요. 등급 · 순위도 환산 점수로 정해요. 같은 식이라 순위는 원점수 순서와 같고, 0점 · 100점에서 잘린 항목이 있는 곳만 달라질 수 있어요. 한 항목이라도 판단할 근거가 없으면 가중치를 나눠 붙이지 않고 그 기간의 종합을 보류해요. 공통 준칙에 따른 해석 점수이며 확률 · 공식 평가 · 실측값이 아닙니다.
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서해구 · 10년 종합 양호 68.4점