プロパティマネージャー（不動産管理）

🇯🇵 日本 · 経営/企画

次に狙われる仕事日本の職業770件中183位 · 危険度上位24%

わたしの仕事の寿命

4年5か月

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AIにこの仕事を奪われ始めるまで
2031年3月8日 · D-1623

賃貸問合せ・管理費・契約管理はAIが既に処理し一人当たり物件数が急増。巡回と紛争調整だけが残りチームは縮小

AI vs 人間、あなたはどっち派？

AIに奪われるリスク高い

20年後も人が担う割合40%

AIに置き換わる時期の目安

AIの影響 · 人員縮小

2026 · 現在2036

推定の幅 2年11か月 – 7年11か月

プロパティマネージャーは、賃貸物件の管理と入居者対応を担う仕事です。問い合わせ対応や管理費の計算はAIが処理するようになり、現場を巡回して問題に対応する役割の重みが増しています。

賃貸に関する問い合わせへの対応や、管理費の計算、契約の管理といった事務作業は、AIがすでに担えるようになっています。支払いの遅れを自動で検知して知らせる仕組みも広がり、一人が担当できる物件の数は大きく増えています。

実際に建物を巡回して傷みや不具合を早く見つけたり、入居者と対応が難しい交渉を進めたりする作業は人が担います。入居者と建物の所有者との間で意見が対立したときの調整役も残ります。YOU’RE NEXTは、チームの人数が絞られる時期を2031年ごろと見ています。

不動産を学べる学部で契約や管理の基礎を身につけながら、AIが出した管理データをもとに現場の状態を推測する練習をすると役立ちます。巡回で見つけた小さな異変を記録し報告する習慣、入居者と所有者両方の立場を理解して調整する力も強みになります。

作成日 2026-09-26

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3分でわかる、自分に合った安全な職業

同僚・友だち・家族の職業を入れると、残り時間を並べて比べられます

日本の770職種中183位 — 76%の仕事より先にAIに奪われる見込みです。

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資料は業務・制度・専攻を説明するものです。AI代替の予想時期と点数はAIによる推定で、出典機関の予測ではありません。算出方法